· Tarek El-Sibay · Produkte · 2 min read
miraizu: Virtuelles Home-Staging mit KI für Immobilienmakler
Mit miraizu startet unser erstes eigenes Produkt: KI-gestütztes virtuelles Home-Staging, das aus einfachen Innenraumfotos überzeugende Raumbilder macht — gehostet auf eigener Infrastruktur in Deutschland.
Leere Räume verkaufen sich schwer
Wer schon einmal eine Immobilie gesucht hat, kennt das Problem: Exposés voller leerer, unaufgeräumter oder lieblos eingerichteter Räume. Kaufinteressenten tun sich schwer, das Potenzial einer Wohnung zu erkennen — und Makler verlieren wertvolle Zeit in der Vermarktung. Physisches Home-Staging löst das Problem, ist aber teuer, aufwendig und für viele Objekte schlicht nicht wirtschaftlich.
Genau hier setzt unser neues Produkt an: miraizu bringt Home-Staging in den Browser.
Foto hochladen, Stil wählen, fertig
miraizu ist eine Web-Anwendung für Immobilienmakler und funktioniert bewusst einfach:
- Innenraumfoto hochladen — direkt im Browser, ohne Installation.
- Gewünschtes Ergebnis wählen — den Raum virtuell aufräumen lassen oder in einem neuen Stil umgestalten.
- Ergebnis übernehmen — das fertige Raumbild steht für Exposé, Portal und Präsentation bereit.
Aus einem bewohnten, vollgestellten Zimmer wird in Sekunden ein aufgeräumter, einladender Wohnraum. Aus dem leeren Rohbau eine möblierte Vorstellung davon, wie sich das Wohnen dort anfühlt. Am besten sehen Sie den Unterschied selbst — ziehen Sie den Regler:
Die Technik dahinter
Unter der Haube verbindet miraizu Computer Vision mit generativer Bild-KI — den Technologien, mit denen wir auch in Kundenprojekten arbeiten. miraizu ist für uns deshalb mehr als ein Produkt: Es ist der praktische Nachweis, dass wir KI-Anwendungen nicht nur konzipieren, sondern bis in den produktiven Betrieb bringen.
Ein Punkt ist uns dabei besonders wichtig: miraizu läuft auf unserer eigenen Server-Infrastruktur in Deutschland. Die hochgeladenen Fotos wandern nicht in eine anonyme US-Cloud, sondern bleiben unter unserer Kontrolle. Gerade bei Innenaufnahmen fremder Wohnungen ist das ein echtes Argument gegenüber Maklerkunden und Eigentümern.
Was Makler davon haben
- Schneller vermarkten: Ansprechende Bilder ohne Wartezeit auf Staging-Termine.
- Kosten senken: Virtuelles Staging kostet einen Bruchteil der physischen Einrichtung.
- Flexibel bleiben: Ein Raum, mehrere Stile — für unterschiedliche Zielgruppen.
Jetzt ausprobieren
miraizu ist unter miraizu.de erreichbar. Wir freuen uns über Feedback aus der Praxis — und darüber, aus Ihren Räumen einladende Bilder zu machen.
Sie möchten wissen, wie wir miraizu technisch aufgebaut haben, oder planen selbst eine KI-Anwendung? Sprechen Sie uns an — wir beraten gerne.
